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抵押房产证出国留学贷款,商住两用现房抵押大额贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,适用住房抵押创业贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等房子借款,需提前准备以下材料:
1、身份证(借款人和夫妻,如涉及共同房子借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证)
2、汕尾户籍簿、户口本
3、婚姻证明(结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决)
4、汕尾抵押房子证
5、流水(个人流水和公司流水)
6、公司资料(营业执照复印件、开户许可证、公章)。
以上房子借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
抵押自建房产建筑装修贷款,抵押农村自建现房周转贷款,按揭房屋商务活动贷款,小产权住房抵押经营贷款,全款购房合同抵押助学贷款等房产抵押借款条件:
1、借款人年龄在18-65周岁,且在汕尾现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的老年人.
3、房产借款若是二次抵押,房产的抵押权利人必须是银行,借款人需要有一套或一套以上名下所有权房产(至少一套是汕尾本市所有权房).
4、用于房产抵押借款的房产面积需在40平米以上.
用汕尾现房抵押借款流程是怎样的?
1、贷前,填写房产证经营贷款,商住两用现房建筑装修贷款,抵押集体房屋贷款,抵押经济适用住宅创业贷款,商品房本抵押教育贷款等居民现房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,汕尾银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订现房抵押借款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借款结清,取回抵押物(现房证),汕尾放贷银行对款项用途的监督.
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